第2回佐那河内村庁舎跡地等活用検討委員会について

委員会の前に、検討委員と事務局で農振センターを見学。雨漏りの箇所も多く、かなり老朽化が進んでいることを確認。今後10年以内には大規模改修が必要なため、庁舎跡地のみではなく農振センターも併せて整備していく方が良い。
アンケート結果も、農振センターも含めて活用していくC案またはD案の回答が多かった。
農振センターも同時期に解体して、庁舎と一体的に建物を新設するC案の場合、使用頻度の高い調理室（食事スペースあり）や会議室が一時的に村内にない状況になってしまう。プレハブなどで仮設することも考えられるが、コストや手間がかかる。
D案の場合、工事を一期と二期に分けるので、農振センターの利用は続けながら、庁舎跡地に調理室や会議室の新設が可能で、機能の維持ができる。村民活動を継続させ、コストを最小限にするには、D案の工期を2回に分け、農振センターの現在の機能をまず庁舎跡地に整備し、その後、農振センターを解体し、追加の機能を整備するのが妥当。ただし、工期は二回に分かれるが、設計は一度に一体的に行う。

２．必要機能の規模の確認

　必要機能については、農振センターの利用状況及び求められる機能を検討し、今後優先順位を決めていきます。

農振センターの使用頻度は高く、健診、会議、ふれあい昼食会などに使われている機能を維持することは、村民活動を継続させていくためにも必須の条件。
避難所にも指定されている農振センターに和室はあった方が良い。
150人規模のホールは以前から要望として出ている。
コインランドリーやATMなどの、生活の利便性に関わる機能もあったら良いと思われるが、維持管理や採算性の面から検討が必要。
書物を収納する場所が村にない状態なので、必要ではないか。
子どもの遊び場や図書スペース（低い本棚、読み聞かせの場所、自習スペース）、老人会がいつでも自由に出入りできる場所、カフェスペースなどの要望も多かったが、人が自由に出入りできるようにする場合、管理や運営の仕方が大きく関わってくる。

３．今後の進め方

　次回は、第3回目の検討委員会を1月の下旬に開催する予定です。

　3回目で活用案を決定し、この「佐那河内村庁舎跡地等活用検討委員会」は終了となります。

　活用案を決定するにあたり、どのうように設計者を選定するかということも、建物を新設する際には大事になってきます。

　選定の仕方には、今までは競争入札やコンペ方式が主流でしたが、最近ではアイデアや考え方、実績など複合的に採点するプロポーザル方式を取り入れる自治体が増えています。

　今後は、審査を誰にお願いするか、配点をどうするかなどについて、検討していきます。

※参考

競争入札方式	金額のみで設計業者を決定。
コンペ方式	デザインで設計業者を決定。コンペに提出する段階で細かい図面まで求められるため、実際に建てる時に相談や変更ができない。
プロポーザル方式	デザインのアイデアや考え方、実績、管理能力など複合的に設計業者を決定。

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第2回 佐那河内村庁舎跡地等活用検討委員会について